A construção ou reforma do seu imóvel dos sonhos está na Luman Construtora! Acompanhe-nos e descubra as informações essenciais que trazemos para você. 😊
Financiamento para Construção e Reforma pela Caixa
Você sabia que a Caixa Econômica oferece linhas de crédito e financiamento para a construção e reforma do seu tão sonhado imóvel? A Caixa prevê até 80% do valor do imóvel como financiamento. Além disso, essa modalidade também inclui o valor do material utilizado na obra. Com três anos de carteira assinada, você pode utilizar o saldo do seu FGTS como financiamento do seu imóvel. Vamos tirar esse sonho do papel?
Anexo ao financiamento, existem os padrões de imóveis de construção. Você já conhece as diferenças entre eles e qual atende melhor às suas necessidades para um novo lar? Todos os padrões arquitetônicos de construção podem ser financiados pela Caixa.
Padrões de Construção
Na Construção Civil, os padrões de imóveis passíveis de construção são regulamentados pela ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) e estabelecidos pelo CB (Comitê Brasileiro da Construção Civil). As normas brasileiras da construção civil (NBR) são criadas por especialistas e apoiadas pelos profissionais da área.
Para construir um imóvel que atenda às suas necessidades e não fuja do orçamento, é essencial entender como os padrões arquitetônicos são classificados. Existem quatro tipos: Padrão Popular, Padrão Econômico, Padrão Normal e Padrão Alto. As classificações foram retiradas do site CUB/M².org, um dos maiores indicadores de custos na Construção Civil. A caracterização dos projetos-padrão segue a ABNT NBR 12721:2006.
Padrão Popular
As normas da ABNT classificam a residência unifamiliar popular como indicada para uma ou duas pessoas. Este padrão arquitetônico é o mais simples, com a seguinte estrutura: 1 pavimento, 1 dormitório, sala, banheiro e cozinha.
Padrão Econômico
De acordo com a norma da ABNT, a residência unifamiliar Padrão Baixo ou Econômico (R1-B) possui: 1 pavimento, 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha e área para tanque. O acabamento é simples e utiliza materiais mais acessíveis, sem comprometer a qualidade. Este padrão é comum em programas habitacionais do governo, como o Casa Verde Amarela.
Padrão Normal
A residência unilateral Padrão Normal (R1-N) inclui: 1 pavimento, 3 dormitórios (sendo um suíte), banheiro social, sala, circulação, cozinha, área de serviço com banheiro e varanda (abrigo para automóvel). Indicado para famílias maiores, possui acabamento mais refinado e espaço adicional para automóvel.
Padrão Alto
A residência unilateral Padrão Alto (R1-A) apresenta uma estrutura robusta: 1 pavimento, 4 dormitórios (um suíte com banheiro e closet, outro com banheiro), banheiro social, sala de estar, sala de jantar, sala íntima, circulação, cozinha, área de serviço completa e varanda (abrigo para automóvel). Este padrão envolve acabamentos minuciosos e materiais de alta qualidade.
Financiamento pela Caixa
Todos esses padrões podem ser financiados pela Caixa Econômica, proporcionando flexibilidade e opções para que você possa construir ou reformar seu imóvel conforme suas necessidades e orçamento.
Se ainda tem dúvidas sobre os padrões de imóveis financiados pela Caixa, entre em contato com a Luman Construtora. Estamos prontos para ajudar você a realizar o sonho do imóvel perfeito.
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